В продаже эксклюзивная усадьба, расположенная в с. Аскат!
Категория земли: ИЖС
Электричество: 15 КВт
Вода: скважина 30 метров, стоит электронная система очистки, фильтрация. Разводка на все три дома.
У каждого дома свой септик: 3 кольца по 2 метра, 2 кольца по 1,5 метра, 3 кольца по 2 метра.
Дома: 120 кв., 180 кв, 70 кв.
У каждого дома свое автономное отопление.
2 Дома стоят на монолитных плитах. 1 дом часть монолит, часть тумбы.
Мощный вайфай на всей территории. Посажен фруктовый сад.
Сосед живет только с одной стороны. Усадьба расположена в самом конце села , именно окружена лесом Аскатской долины!
От усадьбы до Голубых озёр можно дойти пешком, до Аскатского пляжа 5 минут пешком.
Дом 180 кв:
В доме три спальни, кухня гостиная, бойлерная, кладовая и погреб, два выхода.
Построен из сибита толщиной 40 самой высокой плотности. В доме бойлерная с возможностью подключения газа.
Внутри дом отделан кедровой вагонкой класса А и класса экстра. Витражные итальянские окна VEKO, шестикамерные. 7 окон. Натяжные потолки итальянского производства.
Новая кухня сделанная под заказ в г. Новосибирск, бытовая техника вся новая. Санузел раздельный, установлен бак на 100 литров. Плитка в санузле итальянская.
В доме три спальни и кухня-гостинная, керамогранит и плитка в санузлах Италия.
Все дома укомплектованы хорошей бытовой техникой. Во всех домах спутниковое телевидение и Smart TV.
Во всех домах, кровати укомплектованы качественными матрасами и постельным бельём.
На участке газон, техника (новая американская газонокосилка), триммер остаются бонусом. То есть остаётся всё, что есть в усадьбе.
Дом 120 кв:
В дом интегрирована липовая баня на дровах площадью 20 кв. 2 действующих камина, один в спальне, второй в гостиной.
Из дома 2 выхода. В доме спальня, кухня и гостинная.
На территории имеется гараж на две машины. Толщина стен 50. Ворота автоматизированы. В гараже имеется страховочная скважина и канализация.
Оставшийся стройматериал останется бонусом будущему владельцу.
Дизайн домов, внутреннего и внешнего интерьера выполнен в Новосибирском архитектурно-дизайнерской компании, а внутреннюю и внешнюю отделку делали мастера из Новосибирска, Екатеринбурга и Барнаула.
Немного цирф о доходности объекта.
Аренда приносит в среднем по году 240 000 в месяц.
Расходы: коммуналка, электричество, вывоз мусора, клининг, 5000 в месяц.
Летние месяцы май-август 500 в месяц, Новый год 300т. Приезжают одни и те же гости, Москва , Питер и Новосибирск.
Это администрация президента, МВД . Арендуют по 1-3 месяца.
Стоимость данной усадьбы - 42 млн ₽
+79317000001
