В продаже современный ретрит отель OSHO
Гостиничный бизнес находится в Горном Алтае на берегу реки Катунь.
Успевайте воспользоваться данным предложением, сейчас действительно самое удачное время года для покупки данного вида бизнеса, тем более что в 2023 году ожидается жаркий сезон!
База расположена на очень красивом земельном участке, в Чемальском районе республике Алтай, в самом популярном у туристов районе.
На самом берегу Катуни с большими шикарными соснами площадью 50 соток. Очень уединенное место, вокруг нет ни одного соседа!
Номерной фонд включает в себя отдельно стоящий тент-хаус, а также 5 модульных домов с террасами и витражными окнами, из которых открывается прекрасный вид на горы и р.Катунь (расстояние до Катуни - 10 метров):
- Дом 16 кв.м. на 2 персоны (три аналогичных дома);
- Дом 23 кв.м. на 4 персоны (два аналогичных дома с кондиционерами);
- Тент-хаус 16 кв.м. на 2 персоны (все удобства внутри).
Также залит фундамент под большой дом персонала - 8*9 метров (коммуникации к нему проложены, проект для строительства готов).
Все дома подготовлены для круглогодичного проживания и оборудованы всем необходимым: кухонный гарнитур, кровать, диван, TV, кондиционер и т.д.
Есть возможность увеличения номерного фонда, поскольку площадь территории позволят (0,5 гектара). Все коммуникации к будущим домам уже проложены.
На участке дополнительно построена современная беседка с дорогой плетеной мебелью на индивидуальный заказ, с кухней и видом на горы и реку, есть отличная мангальная зона, которая выложена тротуарной плиткой, комфортный уличный туалет с унитазом и раковиной, два хозблока, большой дровник, площадка для медитаций.
-
Участок отсыпан щебнем мелкой фракции, посажен газон.
-
Дополнительно заложено электричество, канализация и водопровод еще на три дома.
-
Есть своя личная КТП на 160 киловатт
-
Отопление при помощи теплых полов.
-
Участок огорожен вкруг металлическим забором из евроштакетника.
Есть двое больших ворот для беспрепятственного проезда. С двух противоположных сторон участка есть два спуска к реке.
Окупаемость бизнеса не более 4 лет! Каждый дом приносит в среднем 8.000 рублей в сутки.
Итого в сезон 48 000/день (5 домов и тент-хаус) среднегодовая загрузка этих домов 60-70% (т.к. в отличие от многих турбаз здесь дома для круглогодичной сдачи).
В разработке проекта делали основной упор на полный комфорт гостей, возможность ходить босиком и завтракать на собственной террасе.
Дома расположены таким образом, чтобы у каждого гостя оставался свой кусочек природы.
Расстояние между домами позволяет себя чувствовать комфортно и уединенно.
Поблизости находится множество ярких достопримечательностей:
Аквапарк, Алтайская Рублевка с большим искусственным озером, туристический кластер Бирюзовая Катунь с большим искусственным озером, горнолыжный курорт Манжерок, Остров Патмос, Форелевое озеро, Чемальская ГЭС и другие.
Стоимость данного предложения: 24.000.000 рублей
Кадастровый номер участка: 04:05:060402:3512 и 3511.
По вопросу приобретения любой недвижимости на Алтае звоните, пишите: +7-931-700-0001 Роман (WhatsApp, Telegram @altai_04)
В наличии участки, дома, дачи, турбазы и прочая актуальная недвижимость для личных нужд и ведения бизнеса.
