03.05.2023
В продаже эксклюзивная усадьба, расположенная в с. Аскат!
Усадьба расположена в самом конце села , именно окружена лесом Аскатской долины!
От усадьбы до Голубых озёр можно дойти пешком, до Аскатского пляжа 5 минут пешком.
Три дома: Дома: 120 кв., 180 кв, 70 кв.
Категория земли: ИЖС
Электричество: 15
Вода: скважина 30 метров, стоит электронная система очистки, фильтрация. Разводка на все три дома.
У каждого дома свой септик: 3 кольца по 2 метра, 2 кольца по 1,5 метра, 3 кольца по 2 метра.
У каждого дома свое автономное отопление.
2 Дома стоят на монолитных плитах. 1 дом часть монолит, часть тумбы.
Мощный Wi-Fi на всей территории.
Посажен фруктовый сад.
Сосед живет только с одной стороны.
Дом 180 кв/м
В доме три спальни, кухня гостиная, бойлерная, кладовая и погреб, два выхода.
Построен из сибита толщиной 40 самой высокой плотности. В доме бойлерная с возможностью подключения газа.
Внутри дом отделан кедровой вагонкой класса А и класса экстра.
Витражные итальянские окна VEKO, шестикамерные. 7 окон.
Натяжные потолки итальянского производства.
Новая кухня сделанная под заказ в г. Новосибирск, бытовая техника вся новая.
Санузел раздельный, установлен бак на 100 литров.
Плитка в санузле итальянская.
Три спальни и кухня-гостинная.
Керамогранит и плитка в санузлах Италия.
Дом 120 кв./м
В дом интегрирована липовая баня на дровах площадью 20 кв. 2 действующих камина, один в спальне, второй в гостиной.
Из дома 2 выхода. В доме спальня, кухня и гостинная.
Все дома укомплектованы хорошей бытовой техникой.
Во всех домах спутниковое телевидение и Smart TV.
Во всех домах, кровати укомплектованы качественными матрасами и постельным бельём.
На участке газон, техника (новая американская газонокосилка), триммер остаются бонусом.
То есть остаётся всё, что есть в усадьбе.
На территории имеется гараж на две машины. Толщина стен 50. Ворота автоматизированы. В гараже имеется страховочная скважина и канализация.
Оставшийся стройматериал останется бонусом будущему владельцу.
Немного цирф о доходности объекта.
Аренда приносит в среднем по году 240 000 в месяц.
Расходы: коммуналка, электричество, вывоз мусора, клининг, 5000 в месяц.
Летние месяцы май-август 500 в месяц, новый год 300т.
Приезжают одни и те же гости, Москва, Питер и Новосибирск - администрация президента, МВД.
Арендуют по 1-3 месяца.
По вопросу приобретения любой недвижимости на Алтае звоните, пишите: +7-931-700-0001 Роман (WhatsApp, Telegram @altai_04)
В наличии участки, дома, дачи, турбазы и прочая актуальная недвижимость для личных нужд и ведения бизнеса.
