09.01.2023
Предлагается к продаже земельный участок 7,5 ГА (три смежных участка по 2,5 ГА каждый) в Алтайском крае.
Участок расположен между трассой и рекой Катунь, в селе Нижнекаянча, Усть-Уба.
Назначение: Земли поселений. Перевод в любую категорию.
Преимущество данного участка:
- Непосредственное расположение всего участка вдоль дороги и первая линия от реки Катунь.
-
Не затапливаемый участок, имеет прямой ландшафт с небольшим уклоном от дороги к береговой линии.
-
Длина собственной береговой линии - 600 м
-
Собственный остров, прилегающий к участку 0,4 ГА(официально входит в 7,5ГА, Земли поселений), что явно выделит вас среди конкурентов.
-
Длина линии участка вдоль трассы - 580 м
-
Напротив участка расположены популярные туристические объекты: шаманский грот с иероглифами, парк лабиринтов и несколько троп здоровья с подъемом на видовую площадку, с которой видна знаменитая «восьмерка Катуни», расположенная непосредственно по береговой линии участка.
-
Береговая линия отделена от основного участка природной ландшафтной террасной, ниже уровнем, на которой растут вековые деревья.
Респектабельные соседи:
«усадьба Сокол»,
«Детская Империя Туризма»,
«Пансионат Адару»,
Турбаза «Золоторудная»,
ЭтноПарк «Зелёный остров»,
Хутор «Кедровый на зелёном острове».
За счёт близости к горнолыжным комплексам, соседние тур.базы заполнены туристами круглый год.
Значимые ближайшие локации:
-
аэропорт Горно-Алтайска - 18 км.
-
горнолыжного комплекса «Манжерок» - 20 км.
-
игорной зоны «Сибирская монета» - 9 км.
-
горнолыжного комплекса «Бирюзовая Катунь» - 13 км.
-
озеро с аквапарком и туристического центра с ярмарками, ресторанами, кафе, гостиничными комплексами «Бирюзовая Катунь» - 14 км. Тур. поток в высокий сезон 2500 - 3000 человек в сутки (на 2022г);
-
туристического центра «Ая», гостиничные комплексы, ярмарки, озеро для купания и рыбалки, «Парк-отель Ая», «Корона Алтая», «Алтайская ривьера» с аквапарком - 8 км;
-
популярного туристического объекта «Чертов Палец» - 5 км;
-
популярного туристического объекта «Тавдинские пещеры» - 16 км;
-
маральника «Каимское» - 9 км.
Шикарная освещённая трасса, как вдоль участка, с асфальтированной пешеходной дорожкой, так и по всему Горному Алтаю, приятно удивит гостей и владельца участка.
Телеграмм:
Altai_04, +7-931-700-00-01 Роман
